Zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 182/1993 o vlastníctve bytov a nebytových priestorov upravuje komplexnú problematiku vlastníctva a správy bytových a nebytových priestorov. Tento zákon definuje základné pravidlá pre vlastníctvo bytov, nebytových priestorov a správu bytových domov. Stanovuje práva a povinnosti vlastníkov, upravuje spôsoby a podmienky nadobudnutia vlastníctva bytov, nebytových priestorov, spoločných častí domu, spoločných zariadení, príslušenstva domu a pozemku. Zákon sa nevzťahuje na byty osobitného určenia (s výnimkou bezbariérových bytov), byty v domoch osobitného určenia a rodinné domy s jedným bytom. Definuje bytový dom ako budovu, v ktorej je viac ako polovica podlahovej plochy určená na bývanie, a nebytový dom ako budovu, kde je na bývanie určená menej ako polovica podlahovej plochy. V oboch prípadoch musia byť byty a nebytové priestory vo vlastníctve alebo spoluvlastníctve jednotlivých vlastníkov, pričom spoločné časti a zariadenia sú v ich podielovom spoluvlastníctve.