Zákon č. 231/2023 Z. z., ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 222/2022 Z. z. o štátnej podpore nájomného bývania, prináša významné úpravy v oblasti štátnej podpory nájomného bývania. Novela spresňuje definície a podmienky týkajúce sa nájomného bývania, najmä v oblasti vlastníckych vzťahov a riadenia investičných projektov. Medzi kľúčové zmeny patrí rozšírenie pojmu nadobúdania vlastníctva o "priame alebo nepriame" nadobúdanie, odstránenie podmienky "trvalého" bývania z viacerých ustanovení, a úprava podmienok pre investičných partnerov. Zákon zavádza nové pravidlá pre subjekty rozpočtu verejnej správy, ktoré nesmú byť v postavení ovládajúcej osoby vo vzťahu k investičným projektom. Významnou zmenou je aj úprava organizačnej štruktúry agentúry, ktorá definuje jej hlavné orgány: členskú schôdzu, predstavenstvo, generálneho riaditeľa a dozornú radu. Tieto zmeny majú za cieľ zefektívniť systém podpory nájomného bývania a spresniť pravidlá pre všetky zainteresované strany.