Zákon z 25. novembra 2021 novelizuje a dopĺňa zákon č. 150/2013 Z. z. o Štátnom fonde rozvoja bývania, ako aj zákon č. 443/2010 Z. z. o dotáciách na rozvoj bývania a sociálnom bývaní. Jeho hlavným cieľom je zlepšiť podmienky pre poskytovanie výhodných úverov a dotácií na nájomné bývanie. Zákon zavádza konkrétne zmeny, napríklad upravuje podmienky pre stavebné úpravy nájomných bytov nadobudnutých prevodom vlastníctva nehnuteľností od štátu alebo pre byty nachádzajúce sa v budovách, ktoré sú národnými kultúrnymi pamiatkami. Mení definíciu pojmov spojených s obstarávaním bytov a predlžuje dobu zachovania nájomného charakteru bytu až na 30 rokov. Taktiež upravuje podmienky nájomného, aby sa zabezpečila cenová dostupnosť pre domácnosti s nízkym príjmom. Predpokladá sa, že tento zákon bude mať pozitívne sociálne vplyvy a podporí rozširovanie sektora nájomného bývania s cenovo dostupným nájomným bez navýšenia požiadaviek na štátny rozpočet. Novelizácia zároveň ošetruje rôzne aplikačné potreby vyplývajúce z praxe a nemá negatívne vplyvy na iné oblasti, ako sú manželstvo, informatizácia či životné prostredie.