Zákon, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 443/2010 Z. z. o dotáciách na rozvoj bývania a o sociálnom bývaní, prináša niekoľko významných úprav s cieľom zvýšiť atraktivitu nájomného bývania a efektívnosť čerpania podpory na obstarávanie nájomných bytov. Medzi hlavné zmeny patrí úprava počtu pásiem, na základe ktorých sa určuje podiel poskytnutej dotácie, čo za určitých okolností môže zvýšiť podiel podpory. Zákon taktiež rozširuje rozsah oprávnených osôb, ktorým môže byť pridelený nájomný byt, čo má pozitívne sociálne vplyvy a zvyšuje dostupnosť verejného nájomného bývania. Ďalšou významnou zmenou je zavedenie prechodného obdobia do 1. januára 2022, počas ktorého sa vlastníci nájomných bytov môžu pripraviť na nové povinnosti. Od 1. januára 2023 bude platná podmienka, že minimálne 10 % z obstarávaných bytov musí byť navrhnutých univerzálne, aby ich mohli využívať aj osoby so zdravotným postihnutím. Zákon má negatívny vplyv na rozpočet verejnej správy, ale predstavuje pozitívne sociálne vplyvy. Jeho účinnosť sa navrhuje od 1. januára 2021.