Zákon, ktorým sa mení a dopĺňa zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov, zavedený 5. decembra 2019, prináša niekoľko kľúčových zmien s cieľom riešiť praktické problémy v oblasti správy bytového fondu na Slovensku. Hlavným cieľom tejto novely je zvýšiť efektívnosť správy a finančnú stabilitu bytových domov. Medzi kľúčovými zmenami sa nachádza úprava domového poriadku, ktorý sa stáva povinným pre všetkých vlastníkov a nájomcov, ako aj osoby obývajúce dom, pričom zodpovednosť za jeho zverejnenie niesie správca alebo spoločenstvo. Ďalšou významnou zmenou je úprava úpravy hlasovacích práv, kde vlastníci bytov a nebytových priestorov majú hlasovacie právo aspoň jednej štvrtiny. Zákon tiež obsahuje prechodné ustanovenia účinné od 1. februára 2020 pre správcov a spoločenstvá na upravenie zoznamov vlastníkov. Tento legislatívny rámec sa zameriava na odstránenie nedostatkov doterajšej právnej úpravy a zjednodušenie procesov, čím podporuje zdravé fungovanie bytových komunít bez ďalších vplyvov na štátny rozpočet či podnikateľské prostredie.