Zákon č. 205/2014 Z. z., ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, zavádza významné zmeny v správe bytových domov. Novela definuje kľúčové pojmy ako prevádzka, údržba, oprava, rekonštrukcia a modernizácia bytových domov. Upravuje pravidlá tvorby fondu prevádzky, údržby a opráv, pričom zohľadňuje mieru využívania spoločných častí domu vlastníkmi nebytových priestorov. Zavádza možnosť zverejňovania zoznamu vlastníkov s nedoplatkami nad 500 eur. Správcom a predsedom spoločenstva umožňuje odstrániť závažné technické poruchy aj bez súhlasu vlastníkov, ak bezprostredne ohrozujú život, zdravie alebo majetok. Stanovuje povinnosť vlastníkov umožniť kontrolu stavebných úprav v bytoch a odstránenie zistených nedostatkov na technických zariadeniach. Zákon tiež upravuje práva správcu, vrátane podmienok straty nároku na platby za správu pri nepredložení potrebnej dokumentácie, a rozširuje rozsah osobných údajov, ktoré môže správca spracúvať. Vlastník nevyužívaného bytu nemôže žiadať o upustenie od povinnosti platiť príspevky do fondu prevádzky, údržby a opráv.