Zákon z 8. februára 2011 novelizuje zákon č. 64/1997 Z. z. o užívaní pozemkov v zriadených záhradkových osadách a vyporiadaní vlastníctva k nim. Hlavným cieľom je zosúladiť legislatívu s rozhodnutím Európskeho súdu pre ľudské práva v prípade Urbárska obec Trenčianske Biskupice v. Slovenská republika a prispôsobiť podmienky užívania pôdy v záhradkových osadách aktuálnym trhovým podmienkam. Medzi kľúčové zmeny patrí úprava metódy určovania ročného nájomného za užívanie pozemkov podľa vyhlášky Ministerstva spravodlivosti SR č. 492/2004 Z. z., ak sa vlastníci a nájomcovia nedohodnú inak. Ďalej sa zavádza povinnosť ponúknuť náhradné pozemky v rámci rovnakého okresu spolu so znaleckým posudkom na určenie ich hodnoty. Legislatíva taktiež upravuje proces poskytovania peňažných náhrad za záhradkové pozemky a definuje charakter náhradných pozemkov. Náklady na aktualizáciu registra pôvodného stavu a súvisiace znalecké posudky hradí Slovenský pozemkový fond. Zákon nie je predpokladaný mať finančný vplyv na štátny rozpočet ani rozpočty samospráv. Táto legislatívna zmena zlepšuje transparentnosť a spravodlivosť pri užívaní záhradkových pozemkov a ich vlastníctve.