Zákon z 11. februára 2010 mení a dopĺňa zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov č. 182/1993 Z. z., ako aj zákon o ochrane vkladov č. 118/1996 Z. z. Jeho cieľom je zlepšiť pravidlá správy bytových domov a nebytových priestorov na Slovensku. Kľúčové zmeny zahŕňajú: 1) Povinnosť vlastníkov alebo ich zástupcov podať návrh na zápis do registra do jedného mesiaca po návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra. 2) Spoločenstvá sú povinné predložiť ročne správu o činnosti vrátane finančného hospodárenia a stav spoločných častí domu. 3) Pravidlá založenia spoločenstva pre vlastníkov viac domov sú uvedené, pričom pri zmenách správy prechádzajú všetky práva a povinnosti na nového správcu. Významnou zmenou je aj definovanie majiteľa účtu domu ako vlastníkov bytov a nebytových priestorov, pričom spoločenstvo alebo správca má právomoci na nakladanie s finančnými prostriedkami podľa zákona o ochrane vkladov. Zákon taktiež upravuje úhrady do fondu prevádzky na základe veľkosti spoluvlastníckeho podielu a upresňuje jednotlivé pojmy a procesy správy bytového fondu, čím sa riešia nedostatky predchádzajúcich úprav. Tento legislatívny krok neovplyvní štátny rozpočet ani rozpočty územnej samosprávy.