Zákon, ktorým sa mení a dopĺňa zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, bol prijatý s cieľom odstrániť prekážky efektívnej správy bytových domov a upresniť podmienky prevodu a správy bytových a nebytových priestorov. Zákon rozširuje definíciu bytového domu, presnejšie určuje podmienky na spoluvlastníctvo a zavádza jasnejšie pravidlá pre správcovské zmluvy a zmluvy o spoločenstve. Kľúčové zmeny zahŕňajú úpravu definície bytového domu (§ 2), stanovenie jasných pravidiel pre správu domu zahŕňajúcich údržbu a opravy, a jednotnosť v uzatváraní zmlúv so správcami (§ 6). Zákon tiež zavádza povinnosť aktuálnych vlastníkov účastniť sa v zmluvách o spoločenstve pri prevode vlastníctva bytov alebo nebytových priestorov, ktoré sú záväzné pre nových vlastníkov (§ 7a). Tieto úpravy zlepšujú procesy rozhodovania a vedenia domovej správy, a ich cieľom je zamedziť komplikáciám pri prevádzke a údržbe bytového fondu. Táto legislatíva je v súlade s ústavou SR a je kompatibilná s právnou úpravou v krajinách EÚ, bez finančného dopadu na štátny či regionálny rozpočet.