Zákon, ktorým sa mení a dopĺňa zákon Slovenskej národnej rady č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov, bol schválený 30. júna 2004 a nadobudol účinnosť 1. septembra 2004. Tento zákon primárne upravuje pravidlá nakladania s majetkom obcí. Hlavným cieľom je zamedziť prevod majetku obcí mimo obchodnej verejnej súťaže na osoby prepojené na obec, čím sa zabezpečuje transparentnosť a spravodlivosť pri nakladaní s obecnými majetkami. Kľúčové zmeny zahŕňajú doplnenie podmienok, za ktorých je obec oprávnená previesť vlastníctvo majetku na fyzické osoby mimo verejnej obchodnej súťaže, pokiaľ ide o byty alebo pozemky podľa osobitných predpisov, pozemky zastavané stavbami, podiely majetku v rámci zákonného predkupného práva, alebo hnuteľné veci s nízkou finančnou hodnotou (pod 50 000 Sk). Tieto úpravy posilňujú vlastnické práva a predchádzajú potenciálnemu zneužitiu postavenia jednotlivcov v právnických osobách v súvislosti s obecnými majetkami. Zákon taktiež upozorňuje na aplikáciu § 140 Občianskeho zákonníka, čo zdôrazňuje význam právneho kontextu pri prevode majetkových práv.