Zákon, ktorým sa mení a dopĺňa Občiansky zákonník z 15. mája 1997, sa zaoberá úpravou nájomného bývania a podmienkami ukončenia nájomného pomeru. Hlavným cieľom je zaistiť spravodlivé podmienky pre nájomcov aj prenajímateľov v prípadoch ukončenia nájmu bytu. Zákon upravuje okolnosti, za ktorých môže prenajímateľ vypovedať nájom, napríklad pri hrubom poškodzovaní bytu nájomcom alebo ak sa byt využíva na nevhodné účely bez súhlasu prenajímateľa. Zákon tiež definuje pojmy ako "bytová náhrada", pričom stanovuje práva nájomcov na náhradný byt, náhradné ubytovanie alebo prístrešie v rôznych prípadoch konca nájmu. Napríklad, ak nájomný pomer skončí z dôvodu porušovania pokojného bývania alebo bezpečnosti obyvateľov, nájomca má právo len na náhradné ubytovanie. Pri opakovanom porušení môže byť poskytnuté iba prístrešie. Zákon sa týka najmä oblasti nehnuteľností a záväzkového a zmluvného práva, pričom si kladie za cieľ regulovať právne nároky a povinnosti pri nájomných vzťahoch. Významné dopady sú očakávané v oblasti stability bývania a regulačného rámca pre prenajímateľov a nájomcov.