Zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 124/1996 o Štátnom fonde rozvoja bývania ustanovuje vytvorenie a fungovanie Štátneho fondu rozvoja bývania ako právnickej osoby so sídlom v Bratislave. Fond slúži na financovanie štátnej podpory pri rozširovaní a zveľaďovaní bytového fondu v Slovenskej republike. Správu fondu vykonáva Ministerstvo výstavby a verejných prác SR, na čele s riaditeľom menovaným ministrom. Zákon definuje orgány fondu vrátane Rady Štátneho fondu rozvoja bývania, ktorá funguje ako poradný orgán ministra. Legislatíva presne vymedzuje zdroje financovania fondu, medzi ktoré patria najmä splátky úverov a úrokov, sankcie, výnosy z prostriedkov fondu, dotácie zo štátneho rozpočtu, príspevky z Fondu národného majetku SR, dary a iné zdroje. Pre poskytnutie bankového úveru fondu je potrebný súhlas ministra. Organizačné podrobnosti a činnosť fondu upravuje štatút schvaľovaný vládou SR.