Zákon Národnej rady Slovenskej republiky o koncesnom obstarávaní, prijatý 21. marca 1996, upravuje postupy obstarávania verejnoprospešných stavieb, ktoré sa stávajú majetkom štátu alebo obcí a sú financované prevažne zo súkromných zdrojov. Hlavným cieľom zákona je stanoviť pravidlá na zhotovenie, zmenu, stavebné úpravy a údržby stavieb potrebných na uspokojenie verejných potrieb. Kľúčové ustanovenia zahŕňajú možnosť obstarávať stavby ako diaľnice, cesty, energetické diela, vodárenské zariadenia a iné verejnoprospešné projekty. Zákon definuje obstarávateľa ako ústredný orgán štátnej správy, obce alebo právnickej osoby s povinnosťou zabezpečovať a prevádzkovať takéto stavby. Obstarávateľ má povinnosti, vrátane výberu uchádzača o koncesiu, prípravy podkladov na jej udelenie, a dohľadu nad plnením povinností koncesionára. Stavby obstarávané podľa tohto zákona sú počas celej doby ich zhotovovania a prevádzkovania vo vlastníctve štátu alebo obce, a je potrebné ich obstarať na základe udelenej koncesie a koncesnej zmluvy. Zákon taktiež vymedzuje právne rámce pre zmluvné vzťahy a kontrolu plnenia predpisov, čo má vplyv na transparentnosť a efektivitu verejných obstarávaní v sektore nehnuteľností a verejných stavieb.